A Comissão de Miami analisa regulação mais dura para aluguéis de curta duração em edifícios multifamiliares. Para quem usa o condo como renda, entender o mecanismo é mais urgente do que parece.
O aumento acentuado dos aluguéis comerciais em South Florida está empurrando donos de restaurantes para a compra do próprio imóvel. O caso de Coconut Grove revela um mecanismo que vai além do setor de food service — e que qualquer investidor inteligente deveria ler com atenção.
A venda do Hotel Maren por US$ 334 mil por chave é um dado pontual. O que importa é o que ele diz sobre o mercado hoteleiro de Fort Lauderdale — e por que esse tipo de transação aparece no radar de quem investe em imóveis no litoral sul da Flórida.
Um prédio comercial de cerca de 7.400 m² em Coconut Grove foi vendido por US$ 62,3 milhões — gerando US$ 15 milhões de ganho em menos de um ano. O que essa transação revela sobre o mercado de alto valor em South Florida vai além do número.